2022年9月15日
不動産取得税
こんにちは!スター不動産 星川です。
みなさん、土地を買ったり、家を建てたり
する時に、不動産取得税という税金が
かかる事をご存知でしょうか?
意外と知らずに、購入後納付書が届いて
焦る方も多いようです。
どんな税金か知っておくとお金の準備も
できて安心ですよね😊
今回は、不動産取得税について
説明させて頂きます。
不動産取得税とは、土地や家屋などの不動産を新た
に取得した際に一度だけ課税される地方税(
都道府県税)です。相続の場合を除き、購入、新築、
贈与など取得の経緯によらず対象となります。
税額は、土地や家屋の「評価額」に税率を掛
けて算出されます。
税額は固定資産税評価額✖️4%です。
(自治体により税率は異なる場合があります。)
ただし、軽減措置があるので
忘れずに手続きしましょう!!
代表的な軽減措置としてh、2024年3月31日まで実施されてい
る新築住宅に関連した以下の措置があります。
- 新築の住宅について、課税標準額から1,200万円まで控除される
- 新築の住宅を建てる土地について、課税標準額から一定額の控除の上、2分の1の扱いとなる
適用には床面積などの条件があります。詳細やその他の軽減
措置については、不動産の所在地の都道府県の公式ページを
確認しましょう。