こんにちは。スター☆不動産の真鍋です。

本日は、リフォーム減税のうち

固定資産税の減額と

贈与税の非課税措置について

書かせていただきます。

【固定資産税の減額】

対象となるのはそれぞれ以下の通りです。

〇耐震リフォーム

・現行の耐震基準に適合する耐震改修工事

・昭和57年1月1日以前から所有する住宅

〇バリアフリーリフォーム

・一定要件に該当するバリアフリー改修工事

・①～③いずれかが居住する住居

①65歳以上の者

②要介護または要支援認定を受けている者

③障がい者



〇省エネリフォーム

・一定要件に該当する省エネ改修工事

・改修部位が全て平成28年度

省エネ基準相当に新たに適合

・平成20年1月1日以前から所在する住宅で、

工事後の床面積50㎡以上280㎡以下

〇長期優良住宅化リフォーム

・一定の耐震改修または一定の

熱損失防止改修工事を行っている

・増改築による長期優良住宅の認定を受けている

【贈与税の非課税措置】

満20歳以上の個人が改築等のための

資金を父母や祖父母などの直系尊属から

贈与を受けた場合において、

一定の要件を満たすときは、

最高1500万円までの金額について

贈与税が非課税となる。

（年度により金額変動あり）

≪要件≫

・自ら所有し居住する住宅

・改修工事後の床面積50㎡以上240㎡以下

・工事費用100万円以上

ぜひ、ご参考にしてみてください(*^^*)