こんにちは。スター☆不動産の真鍋です。

本日は、土地購入に必要な各種費用ついて

書かせて頂きます。

主な諸経費は、以下の6項目です。

①売買契約書印紙代

土地購入の契約の際に、印紙税が発生。

・100万円～500万円の土地：1,000円

・500万円～1000万円の土地：5,000円

・1000万円～5000万円の土地：10,000円

②登記費用

登録免許税（不動産の所有者名義変更にかかる）

＋

司法書士への報酬：3～10万円程度

③不動産取得税

不動産取得により都道府県に収める税金。

④不動産仲介手数料

・土地の売買金額によって違います

※不動産会社が所有する土地を直接購入する場合には、

手数料は発生しません！

⑤抵当権設定費用

抵当権の存在を公的に証明する登録免許税

＋

司法書士への報酬

⑥固定資産税

毎年1月1日時点での所有者に対し課税。

※年の途中で不動産の売買が行われた場合、

買主が売主に対し、日割計算に基づいた

固定資産税分の金額を支払う。

土地購入をご検討されている方は、

ぜひ、参考にしてみてください(*^^)v

詳しく知りたい方は是非お問い合わせ

ください。